Lettre à Monsieur MARIE

 

Pourquoi acheter l’Abbaye ?

Vous saviez que l’Abbaye était un gouffre pour l’évêché. La CCPV n’était pas obligée d’acheter, trop tard, vous êtes le propriétaire. Vous pouvez rédiger maintenant, un cahier des charges précis, vendre à des professionnels du tourisme, garder une partie, réaliser des partenariats etc. Ainsi, vous gardez le contrôle sur le Projet de Tourisme, sans prendre les risques financiers.
Ne serait-il pas prudent d’envisager un avenir plus sécurisant vu la crise ?

Pourquoi ce manque de Projet ?

Monsieur Marie, vous avez promis un Grand Projet de Tourisme pour la Région (dans le Réveil), des privés ont exprimé des idées, les Vernoliens ont des souhaits et des attentes. Le projet de l'Abbaye mérite une réflexion sur son avenir avec la mise en place d'une stratégie opérationnelle : identifier les axes de développement - positionner le projet dans la ville et la région - structurer les activités - élaborer la faisabilité économique etc.
Pouvez-vous organiser un comité de réflexion qui détermine une stratégie : Tourisme, Loisirs, Culturel, Religieux, Nature, Sportif etc. ?

Pourquoi vendre l’immobilier ?

Monsieur Marie, vous décidez d’une vente par lots (HLM, Arche, parking, chapelle). Un démantèlement de 5 hectares, c’est le dernier grand espace Vert intra-muros de Verneuil. Ce démembrement est incohérent, il annule tout projet fédérateur et il n’a RIEN à voir avec le Tourisme.
Ne faut-il pas, attendre le résultat de la stratégie, du concept et unifier au lieu de diviser ?

Pourquoi l’Arche ?

Le site de l’Abbaye est protégé, son architecture est remarquable, équilibrée. L’Abbaye compte 6 000 m2 entièrement vides, mais l’Arche préfère construire. Le terrain est inconstructible et protégé, un simple Velux est interdit dans tout le périmètre. Les normes de sécurité pour l’Arche sont très contraignantes, l’environnement et les accès ne sont pas réglementaires. L’Arche a refusé l’emplacement de l’hôpital !
Comment peut-on imaginer construire du neuf à 10 mètres d’une l’Abbaye de 1627 ?

Pourquoi la Siloge ?

Le nombre d’HLM à Verneuil est déjà excédentaire… Cette alternative n’est pas appropriée avec le passé historique et surtout avec son avenir. De plus, le prix d’achat de 10 000 euros, paraît sous-évaluer (1 250 euros par appartement !).
Qu’en pensez-vous ?

Pourquoi signer immédiatement ?

L’Abbaye existe depuis le 25 Avril 1627, elle a su s’adapter durant les siècles. Nous savons que l’Arche exige de signer avant décembre pour toucher leur subvention et que la Siloge doit faire de même pour des problèmes de financement. Les appétits et les exigences des promoteurs sont inacceptables, l’avenir de l’Abbaye passe avant TOUT. Des études de marché sont à prévoir ainsi que des devis de rénovation.
Les Vernoliens n'ont-ils pas le droit de connaître, leur futur Projet et son budget prévisionnel ?

Pourquoi engendrer des nuisances ?

L’écologie, la nature sont des préoccupations présentes. Un parking, du béton, des HLM sont des nuisances.
La quiétude du site, actuel avec son accès difficile, ne permet pas un nouveau pôle d’activité exponentiel.
Ne peut-on pas imaginer un avenir tout en Vert et Serein comme au temps des Bénédictines ?

Pour qui cette la taxe d’hébergement ?

Monsieur Marie, vous êtes l’initiateur de cette taxe qui doit rapporter environ 400 000 euros par an ?. Les travaux de rénovation du cloître, de l’Abbaye, du parking sont à prévoir. Impossible de chiffrer les coûts des futures manifestations touristiques, il n’y a pas de projet actuellement. Les dépassements budgétaires de la Maison des Jeunes et le coût de rénovation de la Madeleine (1 000 000 euros) sont des gouffres à combler.
La taxe doit-elle servir au développement Touristique de l’Abbaye (lequel ?), ou va-t-elle éponger les dépenses de Verneuil ? quel est son montant exact de la taxe ? Comment vous répartissez cette taxe entre les 17 communes ? quel est le rôle du Syndicat de Pays ? etc.